ID NOVA

L'une des caractéristiques fondamentales du Home staging est la détermination à faire le plus possible avec le moins possible. Pour cela, on favorise l'utilisation de mobilier et d'éléments de décoration existants que l'on va réparer, transformer ou réagencer selon les besoins.

Si nécessaire, des éléments nouveaux sont ajoutés afin de parfaire la mise en scène et harmoniser le tout.

En général, le coût d'une prestation Home staging intégrale se situe entre 0.1 et 1,5% du prix de vente du bien, soit bien moins que la première réduction de prix généralement consentie pour un bien non valorisé.

7 principes simples pour créer une atmosphère neutre, lumineuse, harmonieuse et attractive: désencombré, dépersonnalisé, nettoyé, réparé, réaménagé, décoré, harmonisé.

Apparu au début des années 70 aux Etats-Unis, le concept de Home staging part du simple constat qu’une demeure propre, désencombrée et bien décorée attire davantage d'acheteurs et se vend plus rapidement que la moyenne.

Le concept a déjà fait ses preuves dans les pays anglo-saxons et d'Europe du nord au point de devenir une étape incontournable de toute vente immobilière.

L’objectif principal du Home staging est de vendre ou louer un bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Dans certains pays, la mise en valeur d'un bien permet de le vendre plus cher, mais dans le contexte immobilier actuel en France, le Home staging vise principalement à éviter des négociations à la baisse préjudiciables et donc à vendre au meilleur prix.